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江阴人,看完房价和收入比,你的小心肝有没有一颤?

第一房产
【摘要】房价和收入比,想说买房不容易 调控的步伐还在紧跟,你现在买房容易了吗?说买房必然不能丢开收入和房价,某研究院最近就发布了2017年中国主要城市房价工资比排行榜,不管你认不认,服不服,房价工资比就在那里。

江阴人,看完房价和收入比,你的小心肝有没有一颤?
2017-07-07 最江阴
  

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房价和收入比,想说买房不容易
调控的步伐还在紧跟,你现在买房容易了吗?说买房必然不能丢开收入和房价,某研究院最近就发布了2017年中国主要城市房价工资比排行榜,不管你认不认,服不服,房价工资比就在那里。
 

全国房价和工资比最低的是贵阳仅为0.91,意味着每个月的工资和房价相当,最高的城市是北京,已经逼近7了,就是说,如果一个年轻人拼不了爹,不吃不喝苦干4个年头才有可能在首都买到一个卫生间。而无锡,排名居名,房价工资比约为1.43。
 

不过通常所说的房价收入比和房价工资比不同,是指住房价格和城市居民家庭年收入之比。

比如说,无锡的普通商品住房均价10068,如果购买一间100平的两房,大概需要100万,按照无锡月均工资7021元来算,夫妇则为14042元,年收入16万元左右,这样算出的房价收入比则为6左右,在研究院所认为的合理区间6-7内。


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房子没钱也要买?

 

虽然房价一路走高,很多人都无力下手。但是一时不买,并不代表一世不买。对于没有房的年轻人来说,无论有钱没钱,首套房都是要买的。

国家一直在倡导房子是用来住的,不是用来炒,是为了让房子回归居住的本质。因此,对于那些还没有房子的人来说,首套房是必须要买的,无论是有钱还是没钱。有钱,可以考虑买套大的,没钱,可以考虑贷款买套小的。看到这,肯定有人会说笔者是为开发商摇旗呐喊,不怀好意。其实,真不是不这样。


3
买的是房子,也不是房子!

其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最后期限。


第一年,按揭买房了;

第二年,因为想着还贷款,就不会乱花钱;

第三年,已经养成好习惯,按时还贷。
三年后
会发现
身边的朋友没买房的,钱也不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!而买了房子的人,也没影响生活和家庭幸福,不但有了房子,最终还积累了财富。

买房或不买房群体请扪心自问:

不买房子,你的钱有更好的去处吗?

可以先问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…

其实,真正考虑自己要不要买房的人,收入水平还是可以的(如果收入偏低的话,就没必要考虑买房的问题了,还是赶紧去赚钱才是王道!)。完全可以问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?

买了房子,房贷会带来很大的生活压力吗?

那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧,“面朝大海、春暖花开”的前提是:我有一所房子!

而这套房子,其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史,这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长,房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。

对于已经买房的群体:
 

我买的是房子,也不是房子!

1. 是家的温暖

有房才有家!住自己买的房子,在自己喜欢的城市安家落户,才有家的温暖。租房一年两年还凑合,假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子,寄人篱下、辗转流离,你受得了吗?人生苦短,一家人开开心心、和和美美,才最重要!

2. 是教育资源

房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说,你没有房子孩子想要在你所在的城市上学,有多难?难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗?不让孩子输在起跑线上!这绝不是一句空话,而买房就是最好的行动证明!

3. 是养老金

以前养儿防老,随着社会老龄化越来越严重,人口平均寿命越来越高,未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人,这实在是不能承受之重。买房防老,是为了给自己一份高品质的晚年生活,为了减轻子女养老负担,正当其时!

4. 是家庭的救命稻草

很多时候,房子作为社会硬通货,可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时,最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时,房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器,不可一日不备。