2017年江阴成交25893套 政策的出台抵不住购房热情

【摘要】2017年全年江阴共成交房源25893套,环比2016年增加3969套,增幅为18.10%;

2017年全年江阴共成交房源25893套,环比2016年增加3969套,增幅为18.10%;成交总面积为345.33万方,环比增加56.79万方,增幅为19.68%。从整体数据来看,2017年江阴楼市红红火火的一年,总成交套数及成交面积均创下历年新高。

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2017年江阴楼市 1月平稳开局12月翘尾收官

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整个2017年,江阴楼市1月以1861套的成交量平稳开局,2月由于新年假期成交也仅是略微下降,3月开始不仅价格开始上涨,成交量也开始反弹,并且连续5个月,单月成交套数均在2000套以上。8月份本是传统的楼市淡季,江阴楼市却一点都不淡,接下来的金九银十相比上半年,可谓不是十分出彩,但是单月成交套数也均在2000套以上。11月份由于江阴限贷政策的影响,楼市成交量有所下滑,为全年最低,单月成交1741套。但是限贷政策并没有影响12月份的成交,12月单月成交2915套,创历年来单月成交房源套数最高,翘尾收官。

主城区澄江一支独大 云亭缩水四分之一

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2017年江阴17个街道乡镇均有成交,主城区澄江作为成交主力军,成交房源12235套,占总成交套数的47.25%,环比2016年增长4036套,涨幅49.23%;城东成交套数达3440套,占总成交套数的13.29%,环比2016年增长1030套,涨幅42.74%;夏港成交房源1554套,占总成交房源的6.00%,环比2016年增加279套,涨幅21.88%;云亭位于第四,成交房源1291套,占总成交房源的4.99%,环比2016年减少433套,下跌25.12%。其他区域成交套数详细情况见上图。

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从江阴各区域成交面积来看前三位分别是澄江、城东以及云亭,澄江成交面积达1656320.86㎡,占总成交面积的47.96%;城东成交面积达442052.23㎡,占总成交面积的12.80%;云亭成交面积为183590.58㎡,占总成交面积的5.32%。其他区域成交面积详细情况见上图。

小高层洋房受欢迎 比重上升

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从2017年江阴各物业类型成交情况来看,高层住宅依旧是江阴市民购房首选,高层住宅共成交房源16805套,占总成交套数的65%;商业项目成交房源2866套,占总成交套数的11%;小高层住宅成交房源3015套,占总成交套数的12%;办公项目成交房源1252套,占总成交套数的5%;低层住宅成交房源1081套,占总成交套数的4%;多层住宅共成交房源865套,占总成交套数的3%;其他成交9套。

2017各大楼盘竞争激烈 世新家园套数第一

2017年江阴各楼盘成交均不俗,各大楼盘竞争相当激烈,在成交面积排行榜中,前四名的金盘苑金盘商务中心、碧桂园•暨阳府、世新家园以及扬子华都,全年成交量均破10万平米大关。在成交套数排行榜中,前六名全年成交套数均在700套以上,位居首位的世新家园更是取得了一年卖出了1312套的好成绩。此外,碧桂园•白鹭湾、敔山湾花园、花样年别样城、运河世家等热门楼盘均榜上有名。详细排名见下图。

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